一、调查核实情况

经核实，河畔润园项目系云南炬隆房地产开发有限责任公司开发项目，该项目已经按照我市房地产开发项目不动产办理历史遗留问题整治项目销号。现已经实现不动产登记，经多次协调抵押权人中国农业银行股份有限公司文山州分行释放河畔润园项目国有建设用地使用权未果，采取“有房屋信息无土地信息”的方式办理不动产权证书，能够让购房户实现正常交易、抵押、孩子就学等用途。

二、处理意见

我局已多次对接州农行和炬隆房地产公司按照法院判决尽快化解问题，认真对待群众信访诉求事宜。同时，已多次建议购房业主以业主委员会名义向州农行和开发商提起抵押异议诉讼解决国有建设用地使用权的问题来维护自己的合法权益。

                                                          文山市自然资源局

                                                           2024年3月28日