项目概况
文山市城乡物业管理服务有限公司维修项目的潜在供应商应在文山州公共资源交易电子服务系统（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）获取采购文件，并于2022年10月26日下午03:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZC532600202220713
项目名称：文山市城乡物业管理服务有限公司维修项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：120万元
采购需求:完成文山市城乡物业管理服务有限公司维修项目的维修服务工作等（具体采购需求与第三章“采购内容及技术要求”为准）
合同履行期限：2年（具体以签订的合同日期为准）
质量要求：满足国家相关标准、行业标准及采购人要求
本次竞争性磋商不接受联合体磋商。
二、申请人的资格要求
1、参加投标的单位应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的专业技术能力及人员、设备配备；
（4）参加本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（5）法律、行政法规规定的其他条件；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除。
（2）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予10%的扣除。
（3）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予10%的扣除。残疾人福利性单位视同为小型、微型企业。
注：①小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》及国家企业信用信息公示系统内容为判定标准，供应商须提供中小企业声明函。②监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。③残疾人企业以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准。④不得重复享受前3条政府采购政策。
3、本项目的特定资格要求：
(1)营业执照或事业单位法人证书：具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的企业法人,具备有效的营业执照或事业单位法人证书。
(2)资质要求：供应商应具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、经验等方面具有相应能力；
(3)项目负责人：应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（提供相关承诺）；
(4)技术负责人：具备中级及以上技术职称（提供相关承诺）；
(5)财务要求：未处于财产被接管、冻结和破产状态，提供2019至今任意一年经第三方审计的财务审计报告（注：a、财务（状况）审计报告包括资产负债表、现金流量表、利润表。b、若为2022年度新成立注册并具有独立法人资格的供应商应提供自公司成立至今的财务月报表）；
(6)信誉要求：参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，企业无违纪行为和不良记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）(供应商应自行提供相关声明）；
①供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（注：提供相关承诺）；
②供应商不得为“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn/）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内）（注：提供相关承诺）；
③供应商不得为“国家企业信用信息公示”网站（http://gsxt.saic.gov.cn/）参加政府采购活动前3年内存在经营活动中有重大违法记录的行为（注：提供相关承诺）；
④供应商、供应商法定代表人、拟派的项目负责人在“中国裁判文书网”存在行贿犯罪记录的，采购人将不接受其投标申请。（提供相关承诺 ）。
★：以上条款，新成立的公司按实际情况提供。
三、获取采购文件
时间：2022年10月13日至2022年10月19日（北京时间，法定节假日除外）。
地点：文山州公共资源交易电子服务系统（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。
方式：系统获取；凡有意参加投标者，登录文山州公共资源交易电子服务系统（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），凭企业数字证书（USBKEY）在网上确认投标和获取招标文件及其他招标资料（招标电子技术标文件，格式为*.ZCZBJ）；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业在文山州公共资源交易电子服务系统（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）完成注册通过后，便可获取招标文件。招标文件（含招标电子技术标文件，格式为*.ZCZBJ）供投标人下载使用。（注册办理证书流程见文山州公共资源交易电子服务系统（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）服务指南或电话咨询0876-2152881）。
未按要求办理而产生的后果由投标人自负。
售价：/
四、响应文件提交
1.截止时间：2022年10月26日下午03:00（北京时间）
2.地点：文山州公共资源交易中心四楼开标厅
3.网上递交：供应商须在开标截止时间前完成所有响应文件的上传，网上确认电子签名，开标截止时间前未完成响应文件传输的，视为未按要求提交。
4.供应商开标时须携带数字证书到开标现场进行解密。
5.供应商应携带好刻录好的电子响应文件光盘至开标会现场，若网络出现故障时，由监管部门审核同意后，采用光盘现场导入响应文件，其他时候不予启用。
五、响应文件开启
时间：2022年10月26日下午03:00（北京时间）
地点：文山州公共资源交易中心四楼开标厅
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.发布公告媒介
本项目竞争性磋商公告云南省公共资源交易电子服务系统、文山州公共资源交易电子服务系统、文山市人民政府网发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不负责任。
说明：已系统确认投标的供应商在响应文件递交截止时间前应主动登录文山州公共资源交易电子服务系统（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），以便及时了解相关采购信息和补充信息，如因未主动登录网站获取相关信息，对其产生的不利因素由供应商自行承担。
2、磋商保证金金额为人民币：壹万元整（¥：10000.00元）
1.1磋商保证金形式：银行转账、银行保函、投标保证保险。
（一）银行转账：投标（交易）保证金应以投标人自身的名义提交，并且必须从其基本账户转出，不得以分支机构其他名义提交（按照规定，投标人可以为自然人的项目除外）。
注：具体操作步骤请到文山州公共资源交易电子服务系统（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）下载保证金操作手册。
（二）银行保函：保函申请人必须是投标人，受益人必须是投标人，保证人必须是投标人基本账号的开户银行；银行保函必须正确填写受益人和申请人的全称，并与招标文件规定的名称相一致，以免造成投标无效。注：具体操作步骤请到文山州公共资源交易电子服务系统（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）下载电子保函操作手册。
（三）保证保险：1.当投标人未能按照招投标文件要求履行投标义务而导致招标人受到损失时，由保险公司按照保险合同对招标人的损失承担代偿责任。2.投标人在支付磋商保证金保险费时，必须使用基本账号资金支付购买，未从基本账户转出支付保费造成经济纠纷的应由企业自行承担。3.在投标保证保险中，投标人为投保人，招标人为被保险人。
注：采用保证保险的登录云南省建设工程保险信息化平台官网（www.ynzhuopu.com）,按照网页提示要求完成投保操作。
1.2磋商保证金交纳事宜：
账户名称：文山市公共资源交易中心
开户行：文山民丰村镇银行卧龙支行
账号：118040100100016873000658
联系电话：民丰银行：0876-8882062；市交易中心：0876-3037966
1.3磋商保证金的提交时间：投标人需在投标截止时间前递交保证金，到账时间以实际到达专用账号时间为准，未在投标截止时间前到账的保证金视为未提交；银行保函必须在规定的投标截止时间前递交至托管银行在交易中心的服务柜台，在投标截止时间前，由银行工作人员进行网上确认，未确认的保证金视为未提交；工程投标保证保险的投保人应当在项目投标前与保险公司签订投标保证保险合同，在投标截止时间前，由保险公司完成网上确认，未确认的保证金视为未提交。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：文山市城乡物业管理服务有限公司
地 址：文山市卧龙街道军供路1号
联系方式：0876-2129279
2.采购代理机构信息
名 称：云南诚轩工程管理有限责任公司
地 址：文山市世外桃源小区芙蓉阁30-2号
联系方式：0876-2828826
3.项目联系方式
项目联系人：周月
电 话：0876-2828826
