网民同志：

您好！您留言反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下：

一、根据《云南省定价目录（2021 年版）》规定：具有自然垄断经营和公益性特征的机动车停放服务收费标准，授权州市、县人民政府定价，住宅小区机动车停放服务收费除外。留言中的碧翠园小区停车费不属于政府定价范围，执行市场调节价，由经营者依据经营成本、市场供求等因素，自行确定收费标准，并将收费标准公示在经营场所出入口，实行明码标价。

二、针对您在信访留言中反映的问题，建议由业主与经营者（开发商）进行协商，以“保本微利”为原则，形成符合市场价格规律的收费标准，以服务合同（或协议）形式明确收费项目及标准，并长期公示在小区出入口醒目区域。

三、经对接了解，文山州房地产协会正在广泛征求房地产开发商和业主的意见、建议，拟出台住宅小区停车收费指导文件，透明住宅小区停车管理成本，以“保本微利”为原则明确和规范住宅小区地面车位、地下停车位（含人防车位等）收费标准，由房地产开发商执行，业主参与监督，实现行业自律，进一步提高停车位资源使用率。

                                                     文山市发展和改革局

                                                       2024年4月16日