经核实志合天玺项目于2024年1月29日完成联合验收后，于2024年2月4日交房。1.逾期交房，因疫情和其他原因导致未能交房的，建议按照合同约定妥善处理纠纷，与开发商友好协商，目前开发商已积极与相关单位咨询报名所需资料，以全力配合提供适龄儿童上学报名所需资料以保证适龄儿童就近入学问题。2. 强制交房问题：该项目于2024年1月29日完成联合验收，于2024年2月4日交房3.违约金问题：建议以合同约定为准妥善处理违约金问题，或走司法程序进行维权，目前开发商提供了三种赔付方式供业主选择：1.现金赔付；2.冲抵车位租赁费；3.冲抵面积补差。建议由业主自行选择。4.面积补差问题：目前开发商已暂停要求面积补差后接房，待后期实测测绘报告出来后再做结算。5.施工与宣传不符：开发商严格按照设计图纸、设计变更及相应规范施工。6.材料劣质和偷工减料：经核实部分为前期未验收或验收过程中产生的问题，文山市住建局已要求开发商紧急整改，后期若发现瑕疵问题可直接要求参与验房的项目部工作人员或直接到物业处登记。7.关于大门门口门卫室问题：大门有门卫24小时执岗，门卫室及感观问题已要求开发商进行设计整改。8.目前暂未发现开发商挪用资金问题，如有直接证据证明请提供相关证据向相关部门进行举报。

                                                     文山市住房和城乡建设局

                                                         2024年3月19日