XX公司：

你公司于2023年X月X日至2023年X月X日，在未办理农用地转用审批手续的情况下，在文山市XXX占用XX平方米的土地建设文山州XX项目的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第一款“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”的规定，其性质属于非法占用土地行为。

上述违法事实有下列证据证实：

1、XX公司营业执照复印件1份、XX公司法定代表人XX身份证复印件1份；

2、法定代表人授权委托书原件2份；

3、身份证复印件3份；

4、营业执照副本复印件1份；

5、中华人民共和国建设项目用地预审与选址意见书复印件1份；

6、《XX施工协议》（协议编号：XX）复印件1份；

7、测绘报告4份；

8、询问笔录4份。

我局已于2024年XX月XX日依法向你公司送达了《文山市自然资源局行政处罚告知书》（文市自然资告字〔2024〕第3号）和《文山市自然资源局行政处罚听证告知书》（文市自然资听告字〔2024〕第3号）。你公司于2024年X月X日向我局提交《XX公司自愿放弃陈述申辩和听证的声明》。

依照《中华人民共和国土地管理法》第七十七条：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处”。和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五十七条第一款：“依照《中华人民共和国土地管理法》第七十七条的规定处以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米100元以上1000元以下。”，我局决定对你公司作出如下行政处罚：

1、责令你公司15日内将非法占用的XX平方米土地退还文山市XX小组，土地面积及范围详见《测绘报告》。

2、没收符合文山市国土空间总体规划（2021-2035）的XX平方米土地上新建的建筑物和其他设施，具体为：混房X间（房屋占地面积XX平方米）、房屋基础X处（基础占地面积XX平方米）、围墙X条（围墙占地面积XX平方米）。

3、对你公司处以罚款共计：XX元。其中：耕地XX平方米，处XX元/平方米罚款，小计XX元；其他地类XX平方米（田坎XX平方米），处XX元/平方米罚款，小计XX元。

决定送达当事人，即发生法律效力。

你如不服本处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起60日内向文山市人民政府申请行政复议，或者6个月内直接向文山市人民法院提起诉讼。逾期不申请行政复议，不提起行政诉讼，又不履行本行政处罚决定的，我局将依法申请文山市人民法院强制执行。

本处罚决定中的15日、60日、6个月等期间，自送达之日起算。

联系人：文山市自然资源局

电 话：（0876）2123630

地 址：文山市新闻路46号

文山市自然资源局

2024年1月24日