一、整治工作进展情况。该项目因资金链断裂等原因，于2022年1月停工。在纳入整治范围后，经多方努力，于2022年8月8日复工，并获“保交楼”专项借款资金5900万元。现1、4、5栋已交房；其余收尾工程正在抓紧推进。

二、网签和办证工作情况。为筹集项目建设资金，推动项目复工并实现交房目标，文山市将嘉柏澜庭3期项目作为申报第一批“保交楼”专项借款的重点项目。按照专项借款要求，该项目需提供相应比例的担保资产。鉴于该项目资金链已断裂，如无“保交楼”资金进入，则项目将继续停工的实际情况，项目开发商为盘活资产，将部分尚未登记备案的房源作为担保资产抵押给州建投，待项目实现资产回收、偿还“保交楼”专项借款后，州建投解封相应抵押资产。

    下步，市专班将督促项目开发商和施工单位加快施工进度，在保证质量、安全的前提下尽快完成工程建设；督促开发商尽可能的回笼资产、筹集资金，按要求归还“保交楼”专项借款，并尽快为购房户办理网签和办证等事宜。

                                                      文山市房地产开发项目历史

                                                        遗留问题整治工作专班

                                                            2024年4月29日